一、出租屋相關(guān)文件規(guī)定
2015年8月，深圳市標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)性技術(shù)文件《出租屋視頻門禁系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》規(guī)定：新的出租屋視頻門禁通過互聯(lián)網(wǎng)將門禁和視頻信息傳輸給市信息中心。
《規(guī)范》要求，公租房入住人員對(duì)門禁鑰匙的使用有權(quán)限要求。公租房入住人員的出入權(quán)限，應(yīng)由業(yè)主、屋主或業(yè)主授權(quán)的人員到社區(qū)管理中心進(jìn)行授權(quán)操作。
授權(quán)時(shí)登記入住人員信息，鑰匙的信息(如物理卡號(hào))應(yīng)與有效身份證件號(hào)碼、房間編號(hào)等綁定，入住人員信息宜采用人像登記模式；系統(tǒng)對(duì)出入人員的鑰匙進(jìn)行授權(quán)，設(shè)定出入人員的進(jìn)出時(shí)間段、可出入房屋、有效時(shí)間等權(quán)限。
系統(tǒng)中還要明確具體的房屋地址、房間編號(hào)，并與門禁控制點(diǎn)一一對(duì)應(yīng)，房屋地址應(yīng)與公安機(jī)關(guān)登記的地址名保持一致。此外，系統(tǒng)還能對(duì)已授權(quán)的鑰匙進(jìn)行延期、掛失、解掛、退卡/注銷等變更操作，系統(tǒng)識(shí)別到已注銷的鑰匙時(shí)，將產(chǎn)生警示信息。

二、深圳公租房市場現(xiàn)狀
目前公租房市場上多使用傳統(tǒng)的機(jī)械鑰匙或者門卡，由于無法有效統(tǒng)計(jì)租戶信息進(jìn)行實(shí)時(shí)的在線管理，且租戶信息的收集、更新速度較慢，也沒有相關(guān)的規(guī)范管理系統(tǒng)，容易造成人員混雜，租戶安全無法得到有效保障。
深圳是以外來人口為主的一線城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口流動(dòng)量大，為實(shí)現(xiàn)外來人口的規(guī)范管理，公租房智能化。智能門鎖在一定程度上提高了治安管理，保障了租戶的安全。

三、深圳思格智能鎖方案簡介
思格公租房智能鎖解決方案，基于公眾號(hào)運(yùn)行，通過硬件前端鎖管系統(tǒng)，軟件后端操作系統(tǒng)及云管理系統(tǒng)，有效把分散型及合租型房屋信息、租客信息進(jìn)行收集、處理，從而達(dá)成網(wǎng)絡(luò)化、規(guī)?；?、連鎖化的規(guī)范管理。
同時(shí)，思格門鎖方案也適用于公寓鎖、酒店鎖、智能鎖 家用等。

四、智能鎖系統(tǒng)優(yōu)勢
1、無需下載app、注冊賬號(hào)
所有操作及管理均通過公眾號(hào)開展，用戶無需另外下載app、注冊賬號(hào)。
2、人員信息錄入
通過身份證讀取租客信息，無需另外錄入，節(jié)省人力物力，以及增加信息的安全性。
3、多種開門方式
開發(fā)商可根據(jù)不同區(qū)域及人員實(shí)際需求，選擇指紋、密碼、身份證、人臉識(shí)別的等方式開門，摒棄了機(jī)械鑰匙的不便。
可采用遠(yuǎn)程授權(quán)開關(guān)門，房客看房時(shí)無需親自，管理人員可通過遠(yuǎn)程開關(guān)門，省時(shí)省力。
3、集群化管理
系統(tǒng)具備完善的商業(yè)智能與大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)，能夠幫助了解門鎖的真實(shí)的使用情況，如開門信息上傳、出入記錄統(tǒng)計(jì)、客戶區(qū)域分布等，從而達(dá)到合理管理分散性物業(yè)或房東，根據(jù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，對(duì)已租和未租房屋實(shí)時(shí)查看動(dòng)態(tài)。
4、非法開門警報(bào)
如遇非正常途徑開門，門鎖將把人員信息上傳到系統(tǒng)，同時(shí)發(fā)出刺耳警報(bào)，引起小區(qū)保安的關(guān)注。

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