無錫企業(yè)整體資產(chǎn)評估,企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估,企業(yè)并購重組評估

股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估有哪些方法

一、收益法 通過將被評估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評估對象價(jià)值的評估思路。收益法可分為現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和收益資本化法?，F(xiàn)金流量折現(xiàn)法通過估算被評估企業(yè)將來的預(yù)期現(xiàn)金流量，并以一定的折現(xiàn)率將企業(yè)未來預(yù)期現(xiàn)金流量折算為現(xiàn)值，從而計(jì)算出企業(yè)的價(jià)值。收益資本化法是將企業(yè)未來預(yù)期的具有代表性的相對穩(wěn)定的收益，以資本化率轉(zhuǎn)換為企業(yè)價(jià)值的一種計(jì)算方法。此方法運(yùn)用的前提條件是企業(yè)經(jīng)營進(jìn)入穩(wěn)定時期，收益達(dá)到穩(wěn)定水平，或其增長率基本固定。

二、市場法 將評估對象與可比上市公司、在市場上已有可比交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券等資產(chǎn)進(jìn)行比較以確定評估價(jià)值的思路。市場法中常用的方法是上市公司比較法和交易案例比較法。上市公司比較法是通過對資本市場上與被評估企業(yè)處于同一或類似行業(yè)的上市公司的經(jīng)營和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，計(jì)算適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比例或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在與被評估企業(yè)比較分析的基礎(chǔ)上，得出評估對象價(jià)值的方法。交易案例比較法是指通過分析與各被評估企業(yè)處于同一或類似行業(yè)的公司買賣、收購及合并案例，獲得并分析這些交易案例的數(shù)據(jù)資料，計(jì)算適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在與被評估企業(yè)比較分析的基礎(chǔ)上，得出評估對象價(jià)值的方。

三、成本法 也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債價(jià)值的基礎(chǔ)上確定評估對象價(jià)值的評估思路。具體來講，成本法就是將企業(yè)的不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)采用具體的評估技術(shù)方法分別進(jìn)行評估，然后將各類資產(chǎn)的評估結(jié)果相加，得到評估值。采用成本法評估整體企業(yè)價(jià)值，應(yīng)明確企業(yè)資產(chǎn)評估的范圍，此外，還應(yīng)明確企業(yè)整體資產(chǎn)的內(nèi)涵，是企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)值還是凈資產(chǎn)價(jià)值。如要評估凈資產(chǎn)價(jià)值，還需對負(fù)債進(jìn)行審核評估，用企業(yè)總資產(chǎn)的價(jià)值減去負(fù)債的價(jià)值得到企業(yè)凈資產(chǎn)的價(jià)值。

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