隨著農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，規(guī)模化種植模式的興起，土地流轉(zhuǎn)在農(nóng)村火了起來。然而，在實際土地流轉(zhuǎn)過程中，卻出現(xiàn)了一些亂象，違背了政策的初衷，更損害了農(nóng)民的利益。金犁淘小編就跟大家聊聊這些事情！
1、流轉(zhuǎn)土地騙取補貼
近幾年國家為了鼓勵農(nóng)業(yè)的規(guī)?；a(chǎn)，補貼政策越來越向種糧大戶傾斜，而流轉(zhuǎn)的土地也能夠領取到補貼，于是有些人從中發(fā)現(xiàn)了“商機”。他們通過流轉(zhuǎn)部分土地，虛報耕種面積來騙取補貼。流轉(zhuǎn)的土地根本不耕種，等到補貼到手了就直接退還，或者撂荒。
2、流轉(zhuǎn)土地收不到租金
很多農(nóng)民在流轉(zhuǎn)土地時只是口頭協(xié)議，沒有簽訂合同，導致土地流轉(zhuǎn)后承租者直接跑路，租金收不到的現(xiàn)象屢次發(fā)生。還有些承租者雖然簽訂了合同，但沒有一次性付清租金，之后不遵守合同中的承諾，拖欠農(nóng)戶租金，甚至有些承租者因為自己不掙錢而付不起租金，這些現(xiàn)象都讓農(nóng)戶們遭受了嚴重的損失。
3、以流轉(zhuǎn)的名義圈占土地
土地流轉(zhuǎn)明確規(guī)定流轉(zhuǎn)的土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但實際的情況卻是有些企業(yè)或個人打著土地流轉(zhuǎn)的幌子大量圈占農(nóng)民土地，有些甚至將土地用來建設廠房，改變了土地的性質(zhì)，這種行為嚴重損害了農(nóng)民的利益，是違法的，應當被嚴懲。
遇到土地糾紛怎么辦？
根據(jù)規(guī)定，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛，當事人可以依法協(xié)商解決。當事人協(xié)商不成的，可以請求村民、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民調(diào)解。當事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。但一切的前提是，一定要簽好土地流轉(zhuǎn)合同，并事先約定像租金如何支付，怎么支付等容易引發(fā)爭議的事項。
其實，國家近幾年對于土地的管理越來越嚴格，土地流轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的這些問題也已引起有關部門的注意，尤其是其中的一些嚴重違法行為，將會大力整治，對這些損害農(nóng)民的將行為進行嚴肅查處。
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