黃石2020年維修電工報考條件？物業(yè)項目經(jīng)理報考流程？監(jiān)理工程師報考要求？八大員培訓安全員施工員造價員質量員測量員資料員材料員機械員標準員哪里考試培訓？維修電工需要具備什么條件報考？物業(yè)項目經(jīng)理報考條件？河道清潔工報考要求？
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報名咨詢方式：房老師—華信建聯(lián)教育培訓（同步）

物業(yè)部經(jīng)理和物業(yè)公司項目經(jīng)理有2點不同：

一、兩者的能力要求不同：

1、物業(yè)部經(jīng)理的能力要求：具有良好的溝通社交能力；嚴謹?shù)男畔⑻幚砟芰?；敏銳的觀察思考能力；較強的組織策劃能力；良好的運行協(xié)調能力；理性的督導管理能力。

2、物業(yè)公司項目經(jīng)理的能力要求：具有號召力；影響力；交流能力；應變能力。

二、兩者的概述不同：

1、物業(yè)部經(jīng)理的概述：物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)管理的人才。

2、物業(yè)公司項目經(jīng)理的概述：是指企業(yè)建立以項目經(jīng)理責任制為核心，對項目實行質量、安全、進度、成本管理的責任體系和全面提高項目管理水平設立的重要管理崗位。


正常要看情況的。就企業(yè)來說，肯定是企業(yè)經(jīng)理大于項目經(jīng)理。就項目來說，物業(yè)企業(yè)經(jīng)理不會干預項目經(jīng)理的工作，項目經(jīng)理在項目上是大的。

一證一卡

物業(yè)管理員證書、物業(yè)經(jīng)理證書、物業(yè)總經(jīng)理證、物業(yè)項目經(jīng)理證、物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證

一、物業(yè)管理和物業(yè)經(jīng)理培訓對象:

物業(yè)管理公司的正、副經(jīng)理,經(jīng)理助理和三總師及相關從業(yè)人員;各機關、企事業(yè)單位房屋管理和后勤部門負責同志及有關工作人員。

二、物業(yè)管理和物業(yè)經(jīng)理培訓班:

考慮到廣大從業(yè)人員工學矛盾較為的這一特點,培訓將采取自學與面授相結合的方法。培訓班按照城建物業(yè)管理崗位培訓教材,以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》四門課為考試課,以此作為培訓主要面授內容,以自學為主。

三、報名材料:

帶3張1 寸免冠照片、個人身份、正反面復印件 1 份、復印件1 份。

考試合格后由城建發(fā)通用的《物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》?！段飿I(yè)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書》

物業(yè)企業(yè)經(jīng)理和項目經(jīng)理區(qū)別

物業(yè)企業(yè)經(jīng)理是物業(yè)公司管理全面人員調動工作協(xié)調部門安排工作調整的全面管理人才，

項目經(jīng)理是物業(yè)公司項目部負責項目洽談接管處理安排等相關事項職責方位只在項目部使用，物業(yè)經(jīng)理證職權范圍大，項目經(jīng)理只在項目部使用權利有限

物業(yè)經(jīng)理和物業(yè)管理員區(qū)別

物業(yè)企業(yè)經(jīng)理是物業(yè)公司管理全面人員調動工作協(xié)調部門安排工作調整的全面管理人才，屬于職位比較全面負責的崗位證人員，物業(yè)管理員是新入職物業(yè)公司較低一個職員證沒有管理權限，只負責一些外圍的一些雜務.


根據(jù)使用功能的不同，物業(yè)可分為以下四類：
1、居住物業(yè)：包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。
2、商業(yè)物業(yè)：包括綜合樓、寫字樓、商業(yè)中心、酒店、康樂場所等。
3、工業(yè)物業(yè)：包括工業(yè)廠房、倉庫等。
4、其他用途物業(yè)：如車站、機場、醫(yī)院、學校等
證書性質和查詢方式
性質：物業(yè)經(jīng)理證屬于通用證書，2年后3年內年審，從業(yè)人員。
發(fā)證部門：建設部人事教育司及建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。
在百度搜索：‘城建培訓中心’，查詢網(wǎng)站。

環(huán)境檢測工程師，通訊工程師，通信工程師
結構工程師、給排水工程師、暖通工程師、電氣工程師、礦山工程師、冶金工程師、市政公用工程師、機電工程師；
電子與智能化工程師、建筑機電安裝工程師、建筑幕墻工程師、古建筑工程師、城市及道路照明工程師；材料工程師；
港口與航道工程師、石油化工工程師；地基基礎工程師、起重設備工程師、消防工程師、橋梁工程師、隧道工程師、鋼結構工程師、模板腳手架工程師、建筑裝修裝飾工程師；
土建工程師、工民建工程師、預算工程師、測量工程師、路橋工程師、土木工程師、公路工程師、暖通空調安裝工程師；
監(jiān)理工程師、安全工程師、造價工程師、裝配式建筑工程師；
物業(yè)管理師、項目管理師、綠色建筑工程師、BIM工程師等

鍋爐、壓力容器、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施、場（廠）內機動車輛的作業(yè)人員及其相關管理人員稱為特種設備作業(yè)人員。從事特種設備作業(yè)的人員應當按照相關規(guī)定，經(jīng)考核合格取得《特種設備作業(yè)人員證》，方可從事相應的作業(yè)或者管理工作。
特種工 - 特種作業(yè)及人員范圍包括：
電作作業(yè)
含發(fā)電、送電、變電、配電工，電氣設備的安裝、運行、檢修(維修)、試驗工，礦山井下電鉗工。

金屬焊接、切割作業(yè)
含焊接工，切割工。

起重機械(含電梯)作業(yè)
含起重機械(含電梯)司機，司索工，信號指揮工，安裝與維修工。

企業(yè)內機動車輛駕駛
含在企業(yè)內碼頭、貨場等生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域和施工現(xiàn)場行駛的各類機動車輛的駕駛人員。

登高架設作業(yè)
含2米以上登高架設、拆除、維修工，高層建(構)物表面清洗工。

鍋爐作業(yè)(含水質化驗)
含承壓鍋爐的操作工、鍋爐水質化驗工。

壓力容器作業(yè)
含壓力容器罐裝工、檢驗工、運輸押運工、大型空氣壓縮機操作工。

制冷作業(yè)
含制冷設備安裝工、操作工、維修工。

爆破作業(yè)
含地面工程爆破、井下爆破工。

礦山通風作業(yè)
含主扇風機操作工，瓦斯抽放工，通風安全監(jiān)測工，測風測塵工。

礦山排水作業(yè)
含礦井主排水泵工，尾礦壩作業(yè)工。

礦山安全檢查作業(yè)
含安全檢查工，瓦斯檢驗工，電器設備防爆檢查工。

礦山提升運輸作業(yè)
含提升機操作工，(上、下山)絞車操作工，固定膠帶輸送機操作工，信號工，擁罐(把鉤)工。

采掘(剝)作業(yè)
含采煤機司機，掘進機司機，耙?guī)r機司機，鑿巖機司機。

礦山救護作業(yè).
危險物品作業(yè).
含危險化學口、民用爆炸品、放射性物品的操作工，運輸押運工、儲存保管員。


《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第二十五條規(guī)定：垂直運輸機械作業(yè)人員、起重機械安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，按照國家有關規(guī)定經(jīng)過的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。

特種作業(yè)人員按照國家有關規(guī)定經(jīng)過的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。的安全作業(yè)培訓，是指由有關主管部門組織的針對特種作業(yè)人員的培訓，也就是特種作業(yè)人員在立上崗作業(yè)前，進行與本工種相適應的、的安全技術理論學習和實際操作訓練。經(jīng)培訓考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書后，才能上崗作業(yè)。特種作業(yè)操作資格證書在范圍內有效，離開特種作業(yè)崗位一定時間后，應當按照規(guī)定重新進行實際操作考核，經(jīng)確認合格后方可上崗作業(yè)。對于未經(jīng)培訓考核，即從事特種作業(yè)的，條例第六十二條規(guī)定了行政處罰；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法的有關規(guī)定追究刑事責任。

特種作業(yè)操作證由安全監(jiān)管總局統(tǒng)一式樣、標準及編號。特種作業(yè)操作證有效期為6年，在范圍內有效。特種作業(yè)操作證每3年復審1次。特種作業(yè)人員在特種作業(yè)操作證有效期內，連續(xù)從事本工種10年以上，嚴格遵守有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的，經(jīng)原考核發(fā)證機關或者從業(yè)所在地考核發(fā)證機關同意，特種作業(yè)操作證的復審時間可以延長至每6年1次。特種作業(yè)操作證申請復審或者延期復審前，特種作業(yè)人員應當參加必要的安全培訓并考試合格。安全培訓時間不少于8個學時，主要培訓法律、法規(guī)、標準、事故案例和有關新工藝、新技術、新裝備等知識。

折疊施工員
在建筑與市政工程施工現(xiàn)場，從事施工組織策劃、施工技術與管理，以及施工進度、成本、質量和安全控制等工作的人員。

(1)參與施工組織管理策劃。

(2)參與制定管理制度。

(3)參與圖紙會審、技術核定。

(4)負責施工作業(yè)班組的技術交底。

(5)負責組織測量放線、參與技術復核。

(6)參與制定并調整施工進度計劃、施工資源需求計劃，編制施工作業(yè)計劃。

(7)參與做好施工現(xiàn)場組織協(xié)調工作，合理調配生產(chǎn)資源;落實施工作業(yè)計劃。

(8)參與現(xiàn)場經(jīng)濟技術簽證、成本控制及成本核算。

(9)負責施工平面布置的動態(tài)管理。

(10)參與質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全的預控。

(11)負責施工作業(yè)的質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全過程控制，參與隱蔽、分項、分部和單位工程的質量驗收。

(12)參與質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全問題的調查，提出整改措施并監(jiān)督落實。

(13)負責編寫施工日志、施工記錄等相關施工資料。

(14)負責匯總、整理和移交施工資料。

折疊質量員
在建筑與市政工程施工現(xiàn)場，從事施工質量策劃、過程控制、檢查、監(jiān)督、驗收等工作的人員。

(1)參與進行施工質量策劃。

(2)參與制定質量管理制度。

(3)參與材料、設備的采購。

(4)負責核查進場材料、設備的質量資料，監(jiān)督進場材料的抽樣復驗。

(5)負責監(jiān)督、跟蹤施工試驗，負責計量器具的符合性審查。

(6)參與施工圖會審和施工方案審查。

(7)參與制定工序質量控制措施。

(8)負責工序質量檢查和關鍵工序、特殊工序的旁站檢查，參與交接檢驗、隱蔽驗收、技術復核。

(9)負責檢驗批和分項工程的質量驗收、評定，參與分部工程和單位工程的質量驗收、評定。

(10)參與制定質量通病預防和糾正措施。

(11)負責監(jiān)督質量缺陷的處理。

(12)參與質量事故的調查、分析和處理。

(13)負責質量檢查的記錄，編制質量資料。

(14)負責匯總、整理、移交質量資料。

折疊安全員
在建筑與市政工程施工現(xiàn)場，從事施工安全策劃、檢查、監(jiān)督等工作的人員。

(1)參與制定施工項目安全生產(chǎn)管理計劃。

(2)參與建立安全生產(chǎn)責任制度。

(3)參與制定施工現(xiàn)場安全事故應急救援預案。

(4)參與開工前安全條件檢查。

(5)參與施工機械、臨時用電、消防設施等的安全檢查。

(6)負責防護用品和勞保用品的符合性審查。

(7)負責作業(yè)人員的安全教育培訓和特種作業(yè)人員資格審查。

(8)參與編制危險性較大的分部、分項工程專項施工方案。

(9)參與施工安全技術交底。

(10)負責施工作業(yè)安全及消防安全的檢查和危險源的識別，對違章作業(yè)和安全隱患進行處置。

(11)參與施工現(xiàn)場環(huán)境監(jiān)督管理。

(12)參與組織安全事故應急救援演練，參與組織安全事故救援。

(13)參與安全事故的調查、分析。

(14)負責安全生產(chǎn)的記錄、安全資料的編制。

(15)負責匯總、整理、移交安全資料。

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